Строителство

с монолитен стоманобетон, покривите са плоски, с изпълнение от монолитни стоманобетонови плочи. Външните ограждащи стени на всички надземни етажи ще бъдат изпълнявани от зидарии с дебелина 25см от тухлени блокчета с вертикални кухини.

Всеки апартамент при етап 3 на Royal Garden ще бъде изпълнен с подово отопление, напълно интегрирано в подовата замазка. Подовото отопление постига максималния ефект на естествената конвекция на въздуха в помещенията, което позволява равномерно разпределяне топлината, повишавайки комфорта на обитаване. В допълнение, това намалява количеството прах и алергени във въздуха, с което осигурява здравословна среда на живот. Тръбите на подовото отопление ще бъдат инсталирани върху специално предназначени за това подложки, които осигуряват топлоизолация спрямо жилищата отдолу, както и максимално ниво на шумоизолиране между етажите. Важен фактор е и естетичното предимство от липса на радиатори, лири и други отоплителни тела, които често пречат на интериора на жилището.

Проектът ще се реализира с висок клас алуминиева дограма с троен стъклопакет. Тя е устойчива на променливи атмосферни условия, с отлични енергоефективни качества и намаляваща проникването на шум в жилищата.

Подсигурено е отопление от ТЕЦ, чрез индивидуални апартаментни колектори даващи възможност за прецизно отчитане на разходите. За дистрибуцията на топла вода ще бъде изградена централна система от абонатната за всяка сграда и допълнителна възможност за захранване с индивидуални бойлери.

За последните етажи и характерните за сградата еркери и акцентен ъгъл на фасадата се изпълняват с HPL в светли и тъмни земни тонове, за да придадат индивидуален архитектурен облик. Материалът е изключително устойчив на влага, слънчева радиация и огън.

Термопомпените инсталации предоставят максимален комфорт на обитаване, независимо дали работят в режим на отопление или охлаждане, поради възможността за регулиране температурата на въздуха, с която се климатизира жилището. Освен това, клиентите ще имат възможност да използват алтернативен топлоизточник за подовото отопление и битова гореща вода в апартаментите си, независимо от сезона и температурите навън.

Фасадната топлоизолационна система на сградата е решена с каменна вата, с дебелина 10 см., както за контактната, така и при вентилируемата фасада. Освен отличните топлоизолационни качества, каменната вата има някои ключови предимства пред алтернативни материали, като:
- Отлична акустична бариера: сложната структура на материала, пречупва звуковите вълни от околната среда, до постигане на максимално уединение в жилищата;
- Негоримост: единственият негорим фасаден топлоизолационен материал, което осигурява сградната обвивка срещу инциденти;
- Устойчивост на UV лъчи: едно от основните предимства е липсата на процес на стареене на материала, в следствие на влиянието на слънчевите лъчи, като едновременно с това сградата се предпазва от прегряване през топлите месеци;
- Дишащ материал: в това отношение каменната вата е лидер сред материалите за фасадна топлоизолация, позволявайки ефективно напускане на сградата на водните изпарения, предпазвайки от образуване на вредните за човешкия организъм плесени, мухъл и т.н.

За осигуряване на защита срещу насекоми, предоставяме на нашите клиенти фабрично вградени ролетни комарници.

Чрез плъзгащите врати ще можете да се насладите пълноценно на природата, от комфорта на дома си.

Предвидено е индивидуално място за монтаж на климатици с изградени захранващи и кондензни трасета до всяко помещение. Индивидуални елементи по фасадата ще служат за скриване на външни климатични тела освен. Освен, че са част от интересния екстериор, те служат и за създаване на допълнителна естествена сянка.

Системата може да отвори или затвори крана на топлата и студената вода дистанционно по команда или съобразно със сигнал подаден от датчик за безжично управление.

Предвижда се възможност за окабеляване на апартаментите спрямо концепцията за „умен дом“, позволяваща комфортно управление на всички домашни системи.

На подземно ниво са предвидени 18 места, оборудвани със зарядни станции с мощност 11 kW.

Откритите терасите на премиум апартаментите ще бъдат изпълнени с двоен под от WPC декинг. Те ще разполагат с перголи и тенти за слънцезащита, с автоматизация и интегрирано осветление.

В проекта са заложени блиндирани врати с висока степен на сигурност и шумоизолация.

Сградите ще разполагат с надеждна система с нива на контрол на достъпа и видеонаблюдение,осигуряващи най-висока сигурност на жилищните единици, без необходимост от допълнително СОТ осигуряване.